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                新闻动态

                杭州抵押贷款的多种不同办理方式

                2021-05-10 20:30

                  杭州房产/房屋/车辆抵押贷款,专注于抵押贷款,打造一流贷款服务平台,首先杭州房子做抵押,都需要有房产证,全款的房子可以在任意机构银行民间都可以办抵押,但是按揭的房子作抵押目前只有很少银行受理,而非银行机构办理抵押贷款目前市场上较多家公司,征信看的较轻,下面对在杭州有房产急需用钱的客户做个详细介绍。

                按揭房信用贷款(不需抵押房产)
                  1、条件:房子按揭满6个月就可以申请一笔信用贷款
                  2、利息:8.6厘左右
                  3、额度:月供可以放大70倍,额度可以做到40万
                  4、资料:身份正,户口本,结婚正,不动产权正复印件,按揭合同,征信报告。

                杭州按揭房二次抵押贷款(需要做二次抵押登记)
                  1、优势:有房产正在手,刚按揭的房子,已经抵押的房子,都可以做抵押
                  2、利息:5.3里-7.3里之间
                  3、额度:房产评估价7折-银行按揭未还部分
                  4、资料:身份正,户口本,结婚正,房产正,       

                不看征信逾期的房产抵押贷款(最快当天下款)
                  1、优势:不看负债,不看逾期。
                  2、利息:1分先息后本还款。
                  3、额度:房产评估价7折-8折
                  4、资料:身份正,户口本,结婚正,房产正,      

                低利息房产抵押贷款(银行抵押贷款)
                  1、优势:利率全 低利息
                  2、利息:利息3厘-5厘
                  3、额度:房产评估价7折-8折
                  4、资料:身份正,户口本,结婚正,房产正,     

                贷款流程:填写申请表----提交资料----评估额度----签约或办抵押----放款。 

                办理杭州二次抵押的房产首先需要满足两个前提条件:
                  1、已办理房产证;
                  2、房产减掉此前抵押贷款金额后还有余值。比如房产价值100万,此前只抵押贷款了10万,那还有90万余值。
                在小编所了解中,江苏银行、兴业银行、平安银行以及民生银行(公司经营类贷款)目前可以接受非本行客户的“二次抵押”贷款业务。
                个人是否可申请?
                  目前银行二次抵押贷款多数不受理个人客户,必须有公司才可以申请,(或者直系亲属有公司,并且成立时间大于3个月以上),并且只能作为经营贷款,需要打入第三方账户。
                可接受的抵押物有哪些?
                  二次抵押只接受住宅抵押贷款,无法受理商铺,办公楼,厂房、酒店式公寓等商业类房产。
                贷款期限是多少?
                  目前二次抵押的贷款期限是1-20年,不同银行,相关政策有所不同。
                需要银行流水吗?
                  二次抵押的银行流水,至少证明企业在正常经营,但对于流水没有具体要求。

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